С 1 января 2022 года тариф на комплексное обслуживание в нашем посёлке возрастёт на 800 рублей.Предвосхищая вопросы жителей о повышении цен, подробно объясняем, что влияет на такие изменения в прайсе.
Комплексное обслуживание (КО) посёлка включает в себя большой перечень работ включая охрану, инженерное обслуживание, благоустройство и текущий ремонт. С 1 января 2022 год тариф на КО возрастёт на 800 рублей. Повышение обусловлено увеличением цен на ключевые ресурсы, которые использует управляющая компания, чтобы обеспечить полноценную жизнедеятельность посёлка.
Основные издержки управляющей компании
-
- горюче-смазочные материалы (ГСМ);
-
- оплата труда персонала;
-
- оборудование, запчасти и комплектующие для инженерных сетей;
-
- строительные и расходные материалы;
-
- техническое обслуживание.
-
- ГСМ (горюче-смазочные материалы)
По данным Росстата, только за октябрь 2021 года бензин в стране подорожал на 0,62%, а с начала года — на 6,88%. По сравнению с октябрем 2020-го цена на топливо увеличилась на 7,09%
По данным hh.ru средняя ставка по вакансиям рабочего персонала составила на 29% больше, чем в мае 2019 года, и на 10% больше, чем в апреле 2020 года.
Более подробную информацию о ситуации на рынке труда можно посмотреть здесь:
https://www.forbes.ru/karera-i-svoy-biznes/402181-vremya-rabotyag-v-kakih-professiyah-teper-23-cheloveka-na-mesto-gde
-
- Запчасти и расходные материалы
Рост цен на бензин и другие макроэкономические факторы влияют на стоимость запчастей и расходников для техники и инженерных систем. Цены на них выросли на 7% по сравнению с предыдущим годом.
Затраты на благоустройство посёлка увеличились из-за роста стоимости строительных материалов. Например, за год средняя цена на пиломатериалы выросла с 10 250 рублей до 18 750 рублей за 1 м
3 – примерно в 1,8 раза. Снижение цены не ожидается.
Поскольку добыча сырья подорожала, увеличился в цене итоговый продукт. Так из-за повышения НДПИ – налога на добычу полезных ископаемых – возросла стоимость песка и щебёнки.
-
- Техническое обслуживание
В завершении отметим, что с каждым годом посёлок становится всё старше, многие жилищно-коммунальные системы устаревают, нуждаются в ремонте или замене. Чтобы инженерные коммуникации работали без сбоев, нужно периодически их обновлять. Поэтому издержки на ремонт и закупку нового оборудования тоже увеличились. К тому же дороги и линии освещения тоже требуют дополнительного обслуживания.
Что ещё влияет на увеличение цен
Индексация тарифа на комплексное обслуживание зависит также от ставки инфляции. Уже в марте 2021 года годовая инфляция в России составила 5,8%, в то время как Центральный банк рассчитывал на 4%. Согласно прогнозу, инфляция по итогам текущего года составит более 8%. Исходя из этого прогноза мы повышаем ставку по КО на 800 рублей.
Уважаемые жители посёлка «Ла-Манш»!
Управляющая компания работает для того, чтобы жизнь в посёлке была комфортной и полноценной. Мы стараемся, чтобы увеличение тарифов на комплексное обслуживание было минимальным для вас. Но, к сожалению, на все внешние факторы повлиять мы не можем.
Подписаться на новости